Мы рады приветствовать Вас на нашем форуме! Здесь Вы сможете задать волнующий Вас вопрос, поделиться своими мыслями и чувствами, высказать пожелания и предложения.
Мы постараемся быть полезными для Вас!

Карты дорог России

 | Форум | Фото | Регистрация | Вход
Страница 1 из 11
Форум » Россия » Флейм » Что такое сервитут (Право ограниченного пользования чужой собственностью)
Что такое сервитут
GalEvgene# 1 | 18.12.2010, 11:06
Лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 76
Репутация: 0
Статус: Offline
Сервитут - это право ограниченного пользования чужой собственностью (обычно, земельным участком).
Ниже, мы будем говорить о сервитуте на земельный участок.
Сервитут может быть:
· частным - заключается между физическими лицами;
· публичным - устанавливается законом или государственным органом (например, администрацией района).

Законом или государственным органом публичный сервитут может быть установлен для:
1. прохода, проезда через земельный участок;
2. использование земельного участка в целях ремонта коммунальных сетей;
3. размещения на земельном участке геодезических знаков;
4. проведение дренажных работ;
5. забора воды и водопоя;
6. прогона скота через земельный участок;
7. сенокоса или пастьбы скота на земельном участке;
8. использование земельного участка для охоты;
9. проведения изыскательских и других работ;
10. сводного доступа к прибрежной полосе.

Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено законодательством.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использование земельного участка землепользователь вправе поставить вопрос пред собственником (государственным органом) о выкупе у него данного земельного участка.

Все сервитуты, как публичные, так и частные подлежат регистрации в органах Юстиции.
Пример: одно лицо продало другому дом, расположенный на земельном участке, где находится второй его дом, который он не продавал. В этом случае, в договоре купли-продажи, лица - участники сделки оговаривают подходы, подъезды, использование, и.т.д данного земельного участка. В итоге, у участников сделки возникают разные права на использование данного земельного участка. Чтобы эти права возникли, этот сервитут регистрируется отдельно в Юстиции, как ограничение.

Не существует шаблона по которому можно составить договор с сервитутом на все случаи жизни, потому что ситуации с землей бывают очень разные.

Источник - omsk777.ru
 
Форум » Россия » Флейм » Что такое сервитут (Право ограниченного пользования чужой собственностью)
Страница 1 из 11
Поиск:
Карты России | Карта сайта | Контакты
Рейтинг@Mail.ru
Все материалы, которые Вы найдете у нас, представлены исключительно в ознакомительных целях. Желаем вам приятного просмотра! Надеемся что вы к нам еще вернетесь!

При использовании материалов, прямая активная гиперссылка на сайт russia.at.ua обязательна.
Copyright Russia.at.ua © 2009 - 2017